ネクステージ小平

  • 東京都小平市鈴木町一丁目

  • 西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩20分

  • 2006年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

64.2
非常に割安

推定相場価格より21.2%割安

販価
2,480万円
38.0万円/㎡
相場
3,148万円
48.2万円/㎡
1,738
2,678
3,618
4,559
AI査定結果
推定相場価格
3,148万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,678万円〜3,618万円
41.0万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ネクステージ小平
2,480万円（38.0万円/㎡）/ 3階 / 65.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/132,480万円38.0万円3階 65.27㎡ 3LDK東
2024/10/272,680万円41.1万円2階 65.27㎡ 3LDK東
2024/06/162,580万円39.5万円1階 65.27㎡ 2SLDK東
2023/09/273,599万円55.1万円6階 65.27㎡ 3LDK北東
2023/09/033,699万円56.7万円6階 65.27㎡ 3LDK東
2023/07/313,799万円58.2万円6階 65.27㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ネクステージ小平
小平市鈴木町一丁目
一橋学園駅20分 2,480万円38.0万円65.27㎡3LDK3階 / 6階建 東2006年28戸RC
2025/07/08ローヤルシティ小平
小平市小川西町四丁目
小川駅6分 2,580万円35.6万円72.57㎡3LDK2階 / 7階建 -2004年24戸
2023/12/05ウインドシティ小平小川東町
小平市小川東町一丁目
小川駅6分 2,500万円40.0万円62.48㎡2LDK3階 / 6階建 東2007年22戸RC
2024/10/03パテラ小平
小平市大沼町四丁目
小平駅14分 3,148万円41.5万円75.93㎡3LDK3階 / 6階建 南2007年37戸RC
2024/12/23センチュリー小平
小平市大沼町一丁目
小平駅7分 2,380万円37.6万円63.28㎡3LDK2階 / 5階建 南2004年20戸RC
2024/12/20ルイシャトレ小平ウェルエア
小平市大沼町三丁目
小平駅16分 2,780万円34.8万円79.89㎡3LDK3階 / 6階建 南西2002年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、小平市では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は小平市の平均と比較して24.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
小平市
50.1万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名ネクステージ小平
所在地東京都小平市鈴木町一丁目
交通西武多摩湖線一橋学園駅徒歩20分
築年月2006年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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